Seguro de vivienda ¿qué no cubre?

En el momento en que adquiere un seguro para su vivienda, está protegiendo su casa de riesgos tales como desastres naturales, incendios, rayos, explosiones, avalanchas de roca, nieve, lodo, etc.

Pero estas pólizas no cubren daños causados por la falta de cuidado o mantenimiento en elementos del hogar como tuberías, cables eléctricos o remodelaciones que afecten la edificación, por otro lado tampoco cubren daños ocasionados por guerras, bombas,  intervenciones militares extranjeras, uso de armas o pólvora, suspensión de servicios públicos como agua, gas, energía, deterioros estéticos como rayones o rasguños, erupciones volcánicas, temblores u otra reacción de la naturaleza.

Momento propicio para comprar vivienda

Las tasas de crédito históricamente bajas y la amplia oferta inmobiliaria se convierten en dos factores que hacen del 2015 el año ideal para comprar vivienda. Según Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia las tasas pasaron de 17.5 a 11%

Además el Gobierno también ofrece opciones y facilidades para la compra de vivienda:

• Subsidio a la tasa de interés que le permitirá a las personas pagar con tasas del 7%.
• Subsidio a la cuota inicial que dependiendo de los ingresos beneficiará a las familias con subsidios entre los 7.7 y 14 millones de pesos para la cuota inicial.
• Para la clase media hay otros mecanismos como leasing habitacional, beneficios de las cuentas AFC y tributarios.
• Aumento en VIS, Vivienda de Interés Social.

Entre otros. En general Camacol proyecta la venta de vivienda nueva para el 2015 entre 19.000 y 21.000.

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Fuente: InformeInmobiliario

Los mejores materiales y diseños para cocinas

La cocina es, sin duda, uno de los espacios de la casa que mayor actividad alberga durante todo el día. Como espacio social, familiar o de relajación cuando cocinamos, debe estar hecho a la medida y al gusto de quienes lo viven. 

La tendencia actual aborda estas áreas desde un diseño limpio, de pocos accesorios, donde prima el espacio y donde materiales como el vidrio, la madera, la cerámica y el metal son los grandes protagonistas. 
 

La calidez de la madera

La madera es, sin duda alguna, un material que ha pasado las pruebas de la moda. Su calidez, su nobleza, su capacidad de combinarse con otros materiales y su diversidad le han acreditado un lugar privilegiado en el diseño interior y exterior de las casas.

Recomendaciones para elegir al inquilino correcto

Tener en cuenta el historial crediticio del arrendatario interesado y hacer caso de los instintos pueden evitar problemas en el futuro.
 
Para un propietario, el arrendamiento de su vivienda a la persona equivocada podría terminar en daños en el inmueble, retrasos en los pagos e incluso, en acciones legales.

Por eso, el consejo es tomar el tiempo necesario para buscar el inquilino idóneo desde el principio; así, los propietarios pueden minimizar los riesgos y evitar cualquier sobrecosto.

Con esta premisa, Luis Fernando Arrázola, gerente del portal inmobiliario Lamudi en Colombia, ofrece algunas recomendaciones.