¿Cómo vender un inmueble?

Encontrar un cliente para una propiedad -con el dinero en efectivo y dispuesto a pagar el precio justo- no es una tarea que logre de un día para otro.

Por eso, hay que realizar una tarea de difusión y negociación que puede tomar varios días e incluso semanas o meses.

ASESORÍA INMOBILIARIA
 

Para reducir este período una buena estrategia para vender un inmueble es acudir a un agente especializado en finca raíz mediante una inmobiliaria.

Compra de inmueble: documentos y gastos que debe tener en cuenta

Al momento de comprar vivienda, se deben tramitar ciertos documentos que son requisito. Además, se deben tener en cuenta los gastos que genera el proceso. De acuerdo con el BBVA, estos son los registros y gastos en los que se incurre:

1. REGISTROS:

REGISTRO DE COMPRAVENTA E HIPOTECA 

Si se adquiere un préstamo hipotecario, conjuntamente se debe realizar un contrato de compraventa. Este debe ser elevado a escritura pública e inscribirse en la oficina de registro de instrumentos públicos.

El índice de precios de la vivienda usada creció en el primer trimestre

 Durante el primer trimestre del 2017, el índice real de precios de la vivienda usada llegó al 2.66%.

Además en este mismo periodo, el registro en el precio de la vivienda nueva tuvo un crecimiento anual del 1.18%, este dato se compone por las cifras que arroja el DANE del 2.5%, el Banco de la República 0.06% y el DNP 0.97%.

Actualmente el mercado de la vivienda registra está presentando un ajuste en la baja tanto en cantidades como en el precio, y esto se debe principalmente al comportamiento económico del país. 

Subsidios para comprar vivienda nueva en 2017

El Ministerio de Vivienda anunció que el presente año los colombianos se verán beneficiados con 15.000 subsidios adicionales aprobados para el programa 'Mi Casa Ya'. Así mismo, que se ampliaron las condiciones para que más personas puedan acceder a estos.

La ministra de Vivienda, Elsa Noguera, explicó que “ahora el subsidio en cuota inicial y en tasa de interés no solo será para trabajadores con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos mensuales, sino que también podrán obtener los beneficios quienes ganen desde un salario mínimo”.