Al fin cuentas con una casa, cuánto trabajo para lograrlo y cuántos sacrificios más deberás hacer para pagarla. ¿No crees que vale la pena cuidarla para que la disfrutes y también para que la conserves siempre como nueva a fin de que, si se presenta la ocasión, puedas venderla, ya sea para comprarte una mejor o quizá también para resolver algún apuro?
Como todas las cosas en la vida, tu vivienda se desgasta con el uso. Si quieres verla como nueva dale mantenimiento constante. Esto garantiza el valor de tu patrimonio familiar y hará que a la larga gastes menos dinero, al evitar reparaciones más costosas.
Estos son algunos consejos prácticos para que tu casa mantenga su valor y se constituya en un verdadero patrimonio, para ti y tu familia.
- Impermeabiliza la azotea cada dos años para evitar goteras y, si quieres instalar la antena de la televisión, busca la manera de sujetarla sin perforar el impermeabilizante.
- Limpia la azotea, coladeras y desagües pluviales una vez al mes, así evitarás inundaciones que reblandecen los materiales.
- Mantén las coladeras del fregadero, lavadero, lavabo y regadera libres de basura, esto evitará que se tapen.
- Mantén limpias las llaves del agua, el sarro que se va formando las daña y les da mal aspecto.
- Revisa que los empaques funcionen bien. En cuanto comiencen a aflojarse, cámbialos; esto evitará fugas de agua.
- Lava los tinacos y la cisterna por lo menos una vez al año, así el agua que consumes se mantendrá limpia y podrás verificar que no haya fracturas en sus paredes por las que se esté fugando el agua.
- Pinta las paredes de tu casa cada dos años, o según veas que lo necesitan, esto hará que siempre parezca nueva y mantenga su luminosidad.
- Resana los muros que se descascaran y pinta esa área, de esta manera evitarás un deterioro mayor que, a la larga, te resulte más costoso arreglar.
- Revisa las humedades que puedan aparecer en las paredes, podría tratarse de tubos internos rotos.
- Para garantizar la conservación y la plusvalía de tu vivienda, el Infonavit te ofrece el programa Hipoteca con servicios, que te da la posibilidad de pagar de forma bimestral el predial y la cuota de conservación sin que te ocasione recargos y junto con tu mensualidad vía nómina. Este programa no tiene costo adicional al pago de las cuotas correspondientes; tú decides de forma voluntaria si deseas participar y autorizar al Infonavit para la retención de las cuotas correspondientes.
Importante
Para que tu casa conserve su valor e incluso lo incremente con el tiempo, es muy importante que el edificio donde vives, las áreas verdes, patios y estacionamientos también estén en buen estado.
El buen estado de las áreas comunes, como su nombre lo dice, depende de la comunidad que las ocupa. Por eso, conviene que tú y tus vecinos se organicen para hacer un programa de mantenimiento y juntos paguen los gastos.
Fuente: Vanguardia
